パティーナ新板橋

  • 東京都板橋区板橋一丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 13階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
6,750万円
138.1万円/㎡
相場
6,426万円
131.5万円/㎡
3,463
5,438
7,414
9,389
AI査定結果
推定相場価格
6,426万円
131.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,438万円〜7,414万円
111.3万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
パティーナ新板橋
6,750万円（138.1万円/㎡）/ 12階 / 48.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は135.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/306,750万円138.1万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/07/206,799万円139.1万円12階 48.87㎡ 1LDK-
2025/07/096,799万円139.1万円12階 48.87㎡ 1LD・K南東
2025/06/236,900万円141.2万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/05/197,100万円145.3万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/04/197,200万円147.3万円12階 48.87㎡ 1LDK南東
2025/01/022,480万円97.2万円5階 25.51㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は115.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
パティーナ新板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅3分 6,750万円138.1万円48.87㎡1LDK12階 / 13階建 南東2013年29戸RC
2025/06/21ブリリア成増ステーションフロント
板橋区成増二丁目
成増駅1分 6,480万円119.4万円54.25㎡1LDK7階 / 14階建 東2012年48戸RC
2024/10/31ウィスティリアときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 4,480万円105.8万円42.34㎡1LDK13階 / 14階建 南西2009年67戸SRC
2024/12/15シティインデックスときわ台
板橋区富士見町
中板橋駅7分 4,980万円105.1万円47.39㎡1LDK3階 / 6階建 北2016年39戸RC
2024/08/06パラッシオ小竹向原
板橋区向原三丁目
小竹向原駅2分 5,980万円105.3万円56.81㎡2LDK2階 / 5階建 西2008年35戸RC
2025/06/03ガーデングラス板橋本町
板橋区清水町
板橋本町駅5分 3,980万円106.9万円37.24㎡1LDK9階 / 13階建 南西2012年69戸RC
2025/05/01シティハウス板橋大山
板橋区中丸町
大山駅7分 6,590万円119.7万円55.06㎡2LDK11階 / 14階建 南2012年78戸RC
2025/07/19日神パレステージ池袋西
板橋区中丸町
池袋駅14分 6,980万円116.7万円59.82㎡3LDK4階 / 4階建 南2012年29戸RC
2025/01/10ラ・グラース大山
板橋区熊野町
大山駅11分 5,980万円103.9万円57.54㎡2LDK8階 / 8階建 南東2012年26戸RC
2025/03/30レーベン北池袋
板橋区熊野町
下板橋駅10分 6,450万円107.1万円60.24㎡2LDK5階 / 13階建 南西2013年61戸RC
2025/06/17ハウスセゾン新板橋
板橋区板橋四丁目
新板橋駅5分 5,999万円130.3万円46.03㎡1LDK13階 / 14階建 南2011年47戸RC
2025/02/16パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
板橋区板橋一丁目
下板橋駅2分 4,480万円116.0万円38.61㎡1DK3階 / 6階建 南東2008年33戸RC
2024/07/14ロワール板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅1分 6,980万円128.5万円54.32㎡2LDK12階 / 12階建 南西2013年35戸RC
2025/03/26リビオ板橋駅前
板橋区板橋一丁目
板橋駅2分 7,298万円133.2万円54.77㎡2LDK5階 / 14階建 南西2017年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、板橋区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.1万円）は板橋区の平均と比較して24.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.2万円/㎡
前年比+26.1%
板橋区
110.8万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名パティーナ新板橋
所在地東京都板橋区板橋一丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩3分
築年月2013年
階数13階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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