2008〜2018年築, 専有面積38.87㎡〜58.87㎡の平均販売価格
東京都
175.4万円/㎡
前年比+21.0%
板橋区
131.7万円/㎡
前年比+43.3%
パティーナ新板橋
東京都板橋区板橋一丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分
2013年築 / 13階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
6,377万円
130.5万円/㎡
3,295
5,350
7,404
9,459
AI査定結果
推定相場価格
6,377万円
130.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,350万円〜7,404万円
109.5万円/㎡〜151.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月6日
パティーナ新板橋
6,900万円（141.2万円/㎡）/ 12階 / 48.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は132.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 6,900万円 | 141.2万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 7,100万円 | 145.3万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 7,200万円 | 147.3万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/02 | 2,480万円 | 97.2万円 | 5階 | 25.51㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は121.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | パティーナ新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 6,900万円 | 141.2万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | ハウスセゾン新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅5分 | 5,999万円 | 130.3万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/03 | リビオ板橋駅前 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅2分 | 7,800万円 | 178.0万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロワール板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 6,980万円 | 128.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/16 | パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー 板橋区板橋一丁目 | 下板橋駅2分 | 4,480万円 | 116.0万円 | 38.61㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/30 | レーベン北池袋 板橋区熊野町 | 下板橋駅10分 | 6,450万円 | 107.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/01 | シティハウス板橋大山 板橋区中丸町 | 大山駅7分 | 6,590万円 | 119.7万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/15 | イニシア板橋大山 板橋区大山西町 | 大山駅5分 | 5,980万円 | 108.7万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | ガーデングラス板橋本町 板橋区清水町 | 板橋本町駅5分 | 3,980万円 | 106.9万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/25 | パラッシオ小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 6,500万円 | 110.5万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 5,780万円 | 107.3万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21%上昇、板橋区では43.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.2万円）は板橋区の平均と比較して7.2%割高です。
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